Каркасный дом дешево

Малоэтажное строительство вызывает все больший интерес у наших граждан. Кто-то покупает земельные участки и только собирается строить новый дом, а кто-то – желает обновить старые постройки. Универсальной технологии не существует, но есть вариант постройки загородных домов, который отличается высоким итоговым результатом при минимальных затратах на работы и отделочные материалы. Речь идет о технологии каркасного строительства, которая пришла к нам из Финляндии. Каркасные дома легко проектируются и быстро строятся; экономят тепло и допускают разные варианты отделки. Если вы хотите жить в красивом, уютном и надежном загородном доме, остановите свой выбор на сборном доме. При этом неважно, собираетесь ли вы приезжать туда только летом, или жить в нем постоянно. Каркасные дома быстро отапливаются и долго держат тепло (не зря они получили распространение именно в северных странах), поэтому для них не нужен большой обогреватель.

Разница в ценах между каркасными и другими загородными домами (например, кирпичными) заметна даже человеку, далекому от строительства. Хороший и качественный каркасный дом дешево – это не мечта, а реальность. Причем по каркасной технологии можно возводить не только простые одноэтажные домики для летнего отдыха, но и полноценные коттеджи. Если же приводить конкретные цифры, то стоимость каркасного дома более чем в два раза ниже, чем цена кирпичного дома той же площади и планировки. Впрочем, кирпичные дома являются самыми дорогими – этим и объясняется столь большая разница в цене, - но и дома из других материалов будут стоить дороже. Так, каркасный дом обойдется в 1,7 раз дешевле, чем дом из пенобетона, и в 1,3 раза – чем дом из бруса.

Глядя на эти цифры, у читателя может возникнуть сомнения в качестве и надежности этой технологии. Однако беспокоиться здесь не о чем. Комфорт и тепло в них точно такие же, что и в других загородных домах. Отделку хозяева могут выбрать любую, что подтверждается десятками примеров различных каркасных домов. Кроме того, в силу легкости конструкции каркасное строительство не требует глубокого фундамента и усиленного грунта. Дома можно строить практически на любой поверхности и в любое время года. Таким образом, каркасное строительство с полным правом можно считать универсальной технологией. Когда другие дома нельзя строить из-за особенностей грунта или нехватки денег, каркасные возводятся всего за несколько месяцев.

Каркасные дома эконом-класса

Стремление человека снизить затраты на строительство, особенно в текущей экономической ситуации, вполне понятно и оправдано. В этом смысле каркасные дома становятся идеальным решением по соотношению цена-качество. Они обходятся недорого на всех этапах: во время проектирования, при закупке материалов и непосредственно при строительстве. Для них не нужен глубокий фундамент: это значит, не нужно покупать дорогостоящий цемент и заказывать сложный анализ почвы. Отделку внутри дома можно выполнять сразу после установки стен. Наконец, сам дом строится в короткие сроки, а саму стройку можно вести в любое время года, кроме сильных морозов.

При этом недорогие каркасные дома отвечают всем санитарно-строительным нормам и полностью пригодны для круглогодичного проживания. Внешнюю облицовку в домах эконом-класса обычно выполняют сайдингом, хотя для этого можно использовать и дерево или другие материалы. Разрабатывается проект каркасного дома очень быстро в специальных программах. Конечно, здесь тоже потребуются определенные расчеты, но все они будут намного проще, чем разработка других проектов загородных домов. Если суммировать все преимущества каркасных домов эконом-класса, то получится целый список достоинств:

• Небольшие нагрузки на фундамент минимизируют финансовые и временные затраты на его устройство;
• Сборка каркасного дома выполняется на заводе заранее, после чего он разбирается и доставляется на место будущей постройки. Собрать его заново может бригада из нескольких человек, причем иногда срок от устройства фундамента до финишной отделки составляет менее месяца;
• Применение современных утеплителей и изоляционных материалов обеспечивают в доме хороший микроклимат в любое время года;
• Начинать строительство каркасного дома можно, в том числе, осенью или зимой.

Стоимость каркасного дома складывается из затрат на его проектирование (можно приобрести и готовый вариант дома), покупки строительных и отделочных материалов и оплату труда рабочей бригады. Те же статьи расходов будут и на строительстве любых других домов, но благодаря своим достоинствам каркасный дом получится намного дешевле.

Строительство каркасных домов под ключ

Заказать строительство каркасных домов под ключ вы можете в нашей компании «FINHOUSE». Мы занимаемся возведением каркасных домов различного дизайна по финской технологии. В нашем каталоге вы наверняка найдете понравившийся вам вариант из десятков предложенных проектов. Если же его там не окажется, вы можете заказать разработку дома по вашему желанию. Все наши каркасные дома – недорогие, хотя по их внешнему виду так сказать нельзя. У нас есть проекты, в которых наружная отделка выполняется имитацией под кирпич или камень, поэтому такой дом будет неотличим от самых дорогих коттеджей. Более бюджетные модели представлены отделкой сайдингом. Внутри стены отделываются древесно-стружечной плитой (ДСП) для дальнейшей оклейки обоями или нанесения других декоративных покрытий.

Каркасные дома от компании «FINHOUSE» - это полноценная загородная недвижимость, в которой можно жить круглый год. Современные технологии сильно отличаются от тех, которые использовались при каркасном строительстве несколько десятилетий назад. Прошлые проекты часто критиковались за плохое сохранение тепла и образование конденсата, но теперь, благодаря использованию новых каркасных панелей, эти проблемы ушли сами собой. В работе мы используем качественные стройматериалы – это касается и бруса для создания каркаса, и стеновых панелей, и других элементов дома.

Особое внимание при строительстве каркасных домов уделяется теплоизоляции, так как этого требует климат нашей страны. Если вам нужен летний домик, то на это можно и не обращать внимание, но большинство заказчиков хотят жить в домах для любого времени года. Утепление производится современными минеральными плитами, а не вредной для здоровья стекловатой, как это было раньше. Каменное минеральное волокно, используемое в наших домах, не сжимается и не дает усадку, а значит – лучше сохраняет тепло. Что касается ветро- и пароизоляции, то здесь применяется пленка, а не привычный всем пергамин. При соблюдении технологии укладки новые виды пленок позволяют дому свободно «дышать» и не приводят к образованию конденсата.

Основой дома является каркас из бруса (именно поэтому данная технология получила такое название). К его выбору нужно подходить со всей ответственностью, так как от этого зависит надежность всей будущей постройки. Не допускаются брусья, не рассчитанные на проектную нагрузку; также надо правильно выбирать конструкцию каркаса, добавляя, при необходимости, дополнительные укосины и усиления. Для того, чтобы каркасный дом радовал своих владельцев в течение многих лет, используются доски для бруса сечением как минимум 150х50 мм или даже 200х50 мм. Для устройства внутренних перегородок разрешается приобретать брусья сечением 100х50 мм, но только в том случае, если они не будут подвержены другим нагрузкам.

Мощный и надежный каркас дает нам возможность выполнять работы только лишь по его возведению, чтобы остальной отделкой занимались сами хозяева дома. Обычно каркасные дома стараются побыстрее обшить, чтобы придать каркасу дополнительную прочность, однако в нашем случае «голый» каркас может успешно стоять длительное время. Этот вариант будет выгоден тем клиентам, которые предпочитают экономить на стройке, большинство работ выполняя самостоятельно. Впрочем, мы все же рекомендуем заказать комплексную услугу, так как в сумме это обойдется быстрее и дешевле, чем выполнять работы по отдельности.

Другие факторы тоже влияют на стоимость каркасного дома, и наши заказчики могут этим пользоваться. К примеру, цена зависит от плотности утеплителя – чем его больше, тем теплее будет дом, но и его цена будет выше. Многие производители готовых домов предлагают стандартный вариант, даже не сообщая о составе плит. Мы предоставляем клиентам право выбора, а если он сомневается – сами подбираем подходящий материал в зависимости от климатических условий и бюджета заказчика. Кроме того, на стоимость влияют тип отделочных материалов, этажность дома, способ прокладки инженерных коммуникаций и многие другие моменты. Все они обговариваются заранее до начала строительства.

Даже если вы выберете самые дорогие отделочные и строительные материалы, цена каркасного дома не будет завышена. Данную технологию строительства нельзя назвать дешевой, так как это слово обычно ассоциируется с плохим качеством. Качество этих домов хорошее, а более низкая цена по сравнению с аналогами объясняется максимальной оптимизацией технологии. Отличительной особенностью каркасных домов является то, что несущую, изоляционную, декоративную и другие функции выполняют разные материалы, которые предназначены для решения только одной задачи. В этом смысле каркасное строительство чем-то напоминает монолитные бетонные дома или здания с металлическим каркасом. Во всех случаях здания имеют «костяк», только при каркасном строительстве все материалы обходятся намного дешевле. А простота конструкции и гибкость технических решений значительно ускоряют (следовательно, удешевляют) процесс строительства.

Не найдя подходящий проект каркасного дома в нашем каталоге, вы всегда можете передать нам свои пожелания и заказать отдельную разработку. В отличие от других вариантов строительства, где отдельный проект стоит очень дорого, проект каркасного дома обойдется ненамного дороже типового варианта. Тем клиентам, которые после разработки проекта заказывают у нас строительство, мы предлагаем выгодные условия сотрудничества. Поэтому не бойтесь делиться с нами своими идеями, даже если они будут оформлены не в виде чертежа, а просто в форме устных пожеланий. Многие заказчики хотят жить в своих собственных, ни на что не похожих, домах, поэтому с такими вопросами к нам обращаются довольно часто.

Каркасные дома с коммуникациями и отделкой

Компания «FINHOUSE» занимается строительством не только каркасных домов эконом-класса. К вашим услугам – проекты любых домов, построенных по финской технологии, включая элитные. Впрочем, несмотря на различие в ценах и размерах домов, все они имеют общие конструктивные особенности. Основа дома выполняется из прочного бруса, поэтому каркас может простоять много десятилетий (в доме могут жить несколько поколений семьи). Отделочные и изоляционные материалы (кровля, наружная облицовка, трубы, утеплитель, пароизоляционная пленка и другие) служат меньше, однако их легко можно заменить через 50-60 лет. Эти цифры тем удивительнее, если вспомнить, что каркасный дом – это дешево и выгодно. Однако ничего странного в этом нет. Долговечность объясняется особыми свойствами современных материалов и специальными приемами строительства. Самое главное – обеспечить материалам сухость во время стройки и правильно их обработать после ее завершения. Тогда каркас и отделка будут устойчивы к влаге, солнечным лучам, перепадам температуры и микроорганизмам.

Большое значение в процессе строительства мы придаем вентиляции. Деревянные элементы конструкции должны быть закрыты от внешних воздействий, но при этом к ним должен быть обеспечен постоянный приток воздуха. Для этого создается не только так называемый вентилируемый фасад, но и устраивается вентиляция чердака, подполья и пространства под кровлей. Подавляющее большинство каркасных домов имеют мансарду, поэтому в крыше всегда остаются вентиляционные отверстия по брускам обрешетки. Не менее важно делать вентиляцию в подвале и фундаменте. В оптимальном проекте вентиляция устраивается по всему периметру подвального помещения.

Заказчики могут остановить свой выбор и на других проектах загородных домов, но каркасное строительство на сегодняшний день не имеет альтернатив, когда речь заходит о соотношении цены и качества. Если найти вариант дешевле, то такой дом будет холодным и не прослужит и десятка лет (пока не удалось изобрести лучшие утеплители, чем плиты с минеральной ватой). С другой стороны, можно построить дом из качественных материалов – из кирпича или камня. Никто не спорит, что в таком доме будет тепло и уютно, но сколько денег уйдет на строительство? Для начала, придется потратиться на фундамент, так как для кирпичного дома он должен быть массивным. Да и на остальных этапах строительства стоимость материалов будет возрастать по сравнению с каркасной технологией.

Дома из цельного бруса дешевле кирпичных и не уступают им по качеству, но, опять же, их стоимость значительно превышает цену на каркасные дома (в них брус нужен только для каркаса, а не для обшивки стен). А если говорить о домах из пеноблоков, то тут и вовсе плиты каркасного дома будут превосходить их по качеству. Не стоит забывать и о фундаменте. В каркасных домах достаточно использовать винтовые сваи вместо того, чтобы заливать ленточный фундамент дорогостоящей бетонной смесью.

Отделка и ремонт

Некоторые потенциальные клиенты, плохо знакомые с технологией строительства каркасных домов, беспокоятся об их пожарной безопасности. Их можно понять, но недорогой каркасный дом – еще не значит плохой. Для облицовки всегда используются негорючие (категория НГ) или трудновозгораемые (категория Г1) материалы. Эти категории (особенно НГ) говорят о том, что каркасные дома по финской технологии мало чем отличаются от каменных в вопросах пожарной безопасности.

А вот от возгорания мебели и других предметов интерьера из-за неосторожного обращения с огнем, к сожалению, никто не застрахован, поэтому здесь ответственность полностью ложится на хозяев дома.

Наружная отделка выполняется любыми материалами за исключением самых массивных, так как они превышают допустимую нагрузку на элементы каркаса. Чаще всего это сайдинг или вагонка; кроме того, каркасные дома обшиваются сэндвич-панелями, плитами «под кирпич» или с имитацией других материалов и т.д. Распространенным вариантом наружной отделки является обшивка стен древесными плитами, на которые наносится фактурная декоративная штукатурка.

Внутренняя отделка предоставляет хозяевам еще больший простор для творчества в сравнении с наружной. Изнутри дом можно украсить по своему вкусу, разработав для него индивидуальный стиль. Как правило, в загородном строительстве используются природные мотивы с натуральными элементами, однако интерьер вполне можно оформить в стиле модерн. Если вы хотите получить поистине комфортное жилье, в котором не нужно будет делать ремонт каждые 2-3 года, выбирайте качественные отделочные материалы. А если вы заказываете индивидуальный проект, позаботьтесь о прокладке инженерных коммуникаций, чтобы дом был оборудован по последнему слову техники. И помните, что каркасное строительство – это уникальная технология, которая позволяет реализовать практически любой дизайнерский замысел, не прибегая к большим тратам.