Опубликовано

Дом на склоне

Вообще крутой! Дом на склоне, врезан в скалу. Берег Ладожского озера, красивейшие места.

Дом Перевернутый! На верхнем этаже гостиная/столовая /кухня, а на нижнем спальни. Площадь 120 м2. Круговая терраса, с выходами из «окон в пол» из всех комнат. Фундамент УШП

Опубликовано

Дом с историей

Потрясающее историческое место строительства. Переславль Залесский. Это гостевой дом на 5 номеров. Хозяйка — приятная дама из Питера. В данном случае нам удалось вместиться в очень ограниченный бюджет, обозначенный Заказчицей. Площадь 250 м2. Фундамент винтовые сваи.

Опубликовано

Особенности финских домиков из дерева

Финские деревянные дома, как правило, строят в один или два этажа. Финские архитекторы обычно в каждое свое строение вкладывают какую-нибудь фишку. Видимо, поэтому каждый финский деревянный дом по-своему уникален.

Такие дома отличаются наличием помещения под сауну, что наблюдается в каждом таком сооружении. Исключение составляют дома, когда у хозяев имеется на участке отдельная сауна небольших размеров. Особого внимания удостаивают финские архитекторы расположение комнат. Главное условие при проектировании сводится к тому, чтобы сделать дом более просторным.

Почти каждый финский дом имеет второй свет, кухня и гостиная совмещены. В двухэтажном доме на втором этаже обычно проектируют просторную комнату для встреч или отдыха. Отсюда выходы ведут в спальные комнаты. Такие дома прекрасно подходят для регионов с жарким летом и суровой снежной зимой.

В финских домах летом прохладно, а зимой тепло благодаря системе энергосбережения, характерной для деревянного дома. Определенные особенности можно наблюдать и в проектировании террас, входов и выходов из дома. Обычно в таком домике есть небольшая терраса. Если это двухэтажный дом или имеет мансарду, то тогда здесь есть балконы. Кроме центрального входа, в финском домике проектируют еще один вход – на задний двор.

Прихожие можно сравнить по размерам с кухнями или ванными комнатами. Это традиция скандинавских народов, которые являются сторонниками минимализма и не любят нагромождение вещей. Поэтому в финской прихожей всегда просторно и уютно.

Для строительства финских деревянных домов используют отборную древесину из Лапландии или северную ель, или сосну. Лучшим строительным материалом будут деревья столетнего возраста, так как ствол молодых деревьев не подходит по диаметру.

Опубликовано

Как сэкономить на строительстве

В каркасном доме могут быть применены совершенно различные материалы, абсолютно на любой кошелек и вкус потребителя, и в большинстве случаев, при условии что все сделано правильно и материалы куплены качественные, это никак не повлияет на потребительские качества построенного дома.

Традиционно каркасный дом обшивается изнутри и снаружи имитацией бруса. Это делает дом деревянным по ощущениям и внешнему восприятию.

Если у вас недостаточно средств на традиционную обшивку, не стоит расстраиваться. Этот материал не добавляет каркасному дому никаких преимуществ перед остальными. Каркасный дом изнутри и снаружи можно обшить совершенно разными по стоимости и внешнему виду материалами.

Изнутри дом практичнее всего обшить гипсоволоконным листом под покраску или поклейку обоев. Это откроет вам необъятные возможности в отделке внутреннего пространства. Вы не будете привязаны к традиционным деревянным стенам комнат, которые кроме различных тонировочных и покрывных красок по дереву не оставляют вам свободы выбора.

Снаружи при недостатке средств практичнее всего применить сайдинг.

Но и это не единственный экономичный вариант.

При удачном архитектурном решении фасад дома можно отделать чем угодно, хоть профилированным листом! И это все равно будет смотреться стильно и дорого.

Можно применить необрезную доску и оставить ее неокрашенной.

Сегодня это самый модный тренд во внешней отделке. Неокрашенное дерево благородного серого цвета и грубый бетон сохранивший на себе следы от деревянной опалубки. Такое решение не только значительно секономят ваши средства при строительстве но и позволит навсегда забыть о перекраске и ремонте фасадов при последующей эксплуатации.

Все выше перечисленное дает застройщику необходимую свободу в распределении средств, не заставляя ограничивать себя сверх меры.

Лучше заранее полностью распланировать весь участок, а стройку начинать этапами. Тогда ничего не придется перестраивать или исправлять

Опубликовано

Почему наш сайт поможет Вам в выборе проекта дома

Несмотря на то, что мы находимся на сайте готовых проектов, будущему застройщику следует знать:

Не стоит начинать застройку загородного участка с выбора и строительства дома.

Если на вашем участке еще ничего нет, внимательно отнеситесь к написанному далее.

Вы еще не обжили участок, у вас еще нет генерального плана развития участка. Вы еще не знаете точно какие и сколько будет на участке строений. На думали еще над ландшафтным оформлением, где будет разбит сад, где сделаете грядки. На что будете смотреть сидя на открытой веранде, за чашечкой чая.

Вы не подобрали проект дома, и это отлично! У вас еще есть время.

Именно на этапе пустого участка, до начала любого строительства вы способны сделать для вашей будущей загородной жизни намного больше, чем при строительстве самого удобного и дорогого дома.

На этом этапе вы можете представить в качестве будущего дома весь участок. Именно с такой точки зрения участок необходимо планировать, именно с таким настроением застраивать.

Приступать к застройке загородного участка, выбирать дом или баню следует только после составления генерального плана участка, мастерплана или плана комплексной застройки участка.

Такой план вы можете сделать сами или обратиться за помощью к нам.

Опубликовано

Прокладка инженерных коммуникаций

Различные коммуникации прокладываются на разных этапах строительства. Отопление в каркасных домах по финской технологии является водяным, поэтому трубы для системы теплого пола прокладываются сразу после устройства фундамента перед настилом чернового пола. Радиаторы отопления в каркасных домах устанавливаются только на вторых этажах (если дом небольшой, используются обычные электрообогреватели). Вода для системы отопления нагревается в любом котле, в том числе – в электрическом. В последнее время большое распространение стали получать тепловые насосы, которые хорошо подходят для обогрева отдельных зданий.

Водоснабжение и канализация в каркасных домах по финской технологии ничем не отличается от других объектов загородного строительства. Самое главное – строго выполнять все законодательные нормы, предусмотренные для этих коммуникаций. Электрическая проводка в финских домах скрытая. Провода укладываются в зазоры между слоями стеновых плит, либо проходят над потолком.

Вентиляция в финских каркасных домах тоже необходима. Хотя стены изготавливаются из материала, который позволяет дому «дышать», дополнительная «помощь» ему никогда не помешает. В идеальном варианте проектируется приточно-вытяжная вентиляция с накоплением и повторным использованием тепла. В более простых случаях в кухне и санузле устанавливается только лишь вытяжка, а приточные клапаны располагаются в стенах дома.

Опубликовано

Монтаж окон

Понятно, что рамы, которые еще можно встретить в старых домах и городских квартирах, в каркасном строительстве не применяются. Металлопластиковые стеклопакеты, которые сейчас ставятся повсеместно, в скандинавском строительстве тоже оказались непопулярны. Каркасный дом по финской технологии имеет особое устройство окон.

«Финское» окно состоит их двух рам. Первая рама – деревянная, в которую монтируется одинарный стеклопакет. Наружная рама может быть тоже деревянной, но часто вместо нее ставят металлическую. В нее устанавливается одиночное стекло, но если дом строится в регионе с холодным климатом, во второй раме тоже может использоваться стеклопакет. Обе створки окна открываются внутрь, а синхронность их движения обеспечивает соединитель со скользящим механизмом. Цены на такую конструкцию довольно высоки, и не всегда в России можно приобрести оригинальные «финские» окна. Поэтому многие покупатели каркасных домов заказывают обычные стеклопакеты, хотя с точки зрения соблюдения скандинавской технологии это не совсем правильно.

Опубликовано

Внутренняя и наружная отделка

Внутренняя отделка выполняется на усмотрение хозяев дома; строгих требований к материалам здесь нет. Как правило, применяются листы гипсокартона, на которые затем клеятся обои или наносится декоративное покрытие. Более дорогой вариант отделки предполагает использование дерева – такой способ больше подходит для создания «скандинавского» дизайна, в котором сильны природные мотивы. Первый этаж обычно выкладывают плиткой или керамогранитом, так как под ним устанавливается система «теплый пол». Для отделки потолка применяется все то же дерево, либо специальные потолочные панели из гипсокартона.

Наружная обшивка в финских домах выполняется, в основном, из дерева или его имитацией. На долю дерева (бруса, вагонки, простых досок или других вариаций) приходится до 90% всех каркасных домов. Остальные дома отделываются штукатуркой или другими покрытиями. Распространенный в Северной Америке сайдинг из винила в Европе оказался не столь популярным, хотя для своей невысокой цены он отличается хорошими характеристиками. С другой стороны, дорогостоящие материалы для отделки каркасных домов тоже не применяются. Кирпич, плитка, композитные панели – все это остается для более затратных проектов.

Важно помнить, что каркасный дом по финской технологии всегда оборудуется вентиляционным зазором. Это обязательный элемент конструкции, так как наружная обшивка, как мы только что говорили, выполняется из дерева. В Америке виниловый сайдинг более устойчив к влаге, поэтому там зазор обычно не делают. Но в Финляндии для того, чтобы дерево всегда было сухим, между ним и основной стеной оставляют небольшое воздушное пространство. Из других особенностей скандинавского строительства можно отметить тот факт, что там строители прибивают внешние панели непосредственно в плоскость доски, не скрывая крепеж. Объясняется это тем, что гвозди и саморезы впоследствии все равно окажутся скрытыми под слоем непрозрачной краски. У нас же, в большинстве случаев, для финишной отделки применяются полупрозрачные покрытия. А кроме того, подобный крепеж «напрямую» обеспечивает конструкции дома еще большую прочность и жесткость.

Есть свои особенности и у технологии покраски внешних панелей дома. К этому вопросу финны подходят очень ответственно, чтобы дом смог простоять полтора десятка лет без перекрашивания. Для этого на доски наносится слой грунтовки, а после ее высыхания – еще 2-3 слоя качественной краски для наружных работ. Помимо этого, в технологии окраски есть еще один момент, на который наши строители обычно не обращают внимание. Дело в том, что доски для обшивки не полируются, а наоборот – иногда даже искусственно обрабатываются, чтобы получить больше ворса на поверхности. Объясняется это просто: «лохматая» доска немного увеличивает площадь покраски, поэтому образуется более толстый слой защитного покрытия. Таким образом, для качественного нанесения краски в каркасном доме по финской технологии необходимы три составляющие: качественный состав, грунтовка и доска с ворсом.

Опубликовано

Утепление дома

Особенности финского климата (там бывает еще холоднее, чем в России) накладывают свой отпечаток на конструкцию стеновых панелей. Каркасный дом по финской технологии легко может иметь утеплитель стен толщиной до 250 мм, а крыши – до полуметра.

Опубликовано

Усиление каркаса и наружная обшивка

В плане наружной обшивки финские дома сильно отличаются от американских. За океаном почти всегда каркас домокомплекта обшивается плитами ОСП, поверх которых устанавливается мембрана для защиты от ветра и влаги. Плита ОСП не только придает дому законченный внешний вид, но и является дополнительным связующим звеном для балок каркаса. А мембрана надежно защищает как саму плиту, так и каркас, от избыточной влаги и протечек по фасаду. Совсем другую конструкцию имеет каркасный дом по финской технологии. Точнее, этот же вариант в Финляндии возможен, но на практике обычно применяется один из трех способов устройства обшивки дома:

Обшивка стен домокомплекта фасадным гипсокартоном. Отличное и очень эффективное решение для тех, кто хочет получить надежную защиту дома от ветра и влаги по выгодной цене. К сожалению, особый гипсокартон для каркасных домов не слишком распространен в нашей стране, но в Финляндии это один из основных материалов для строительства.
Обшивка домокомплекта мягкими древесно-волокнистыми плитами (МДВП). Этот материал с полным правом можно назвать многофункциональным. Плиты придают каркасу дополнительную жесткость, защищают дом от ветра, а также утепляют его и препятствую прохождению внешних звуков внутрь дома. В отличие от фасадного гипсокартона, мягкие ДВП представлены на внутреннем рынке очень широко и пользуются повышенным спросом.
Усиление каркаса домокомплекта укосинами или фанерой. В этом случае обшивка либо вовсе не выполняется, либо на ее место устанавливается ветрозащитная пленка. Конечно, оставлять стены в таком виде нельзя, поэтому наружные плиты все равно будут установлены позже. Однако функциональной нагрузки они нести не будут, так как усиление каркаса будет обеспечиваться врезанными укосинами и (или) жесткими листами фанеры.
Особенности финского каркасного строительства допускают использование плит ОСП, но, в отличие от американских проектов, здесь плиты применяются обычно в качестве внутренней обшивки. Ветрозащитная пленка необязательна и зависит от типа климата, но зачастую ее устанавливают как при использовании гипсокартона, так и при работе с МДВП. Скандинавский вариант проектирования стен более удобен тем, что все изоляционные материалы остаются под наружной обшивкой. Тем самым обеспечивается их сохранность, а дом приобретает более эстетичный внешний вид.

Опубликовано

Возведение каркаса

В Америке правила возведения каркаса строго регламентируются местным законодательством. В Финляндии и странах Скандинавии таких жестких требований нет, поэтому каркасы домов могут сильно отличаться друг от друга. Впрочем, все они проектируются с таким расчетом, чтобы выдерживать нагрузку и обеспечивать безопасность и комфорт жильцов. Основой каркаса является брус или сухая строганая доска. Брус дороже, да и крайней необходимости в нем нет, поэтому встречается он реже. И если все же конструкция дома предполагает каркас из бруса, домокомплект будет сделан, скорее всего, не из цельного дерева, а из клееных пластин.

Каркасный дом по финской технологии можно узнать по так называемому «финскому ригелю». Под этим термином понимают доску, которую врезают на ребро в вертикальные стойки под верхней обвязкой каркаса. Тем самым у строителей отпадает необходимость использовать двойную обвязку и хидеры (распределяют нагрузку на оконные проемы), обязательные для канадской школы каркасного домостроения. Также из этого следует еще одна особенность финских домов. Поскольку хидеров здесь нет, то отпадает необходимость устанавливать сдвоенные или строенные доски около оконных проемов.

Опубликовано

Устройство фундамента

В домах по финской технологии используются две основные разновидности фундаментов. Первый способ получил название «утепленная шведская плита» (УШП). Он представляет собой многослойную конструкцию, основой которой является плотный пенопласт. В него заливается (пенопласт делается в форме огромного желоба) заливается бетонная плита, а в нее предварительно закладываются инженерные коммуникации. Между пенопластом и бетоном заранее размещают еще несколько слоев утеплителя и изоляции. Получается прочное бетонное основание, которое изолировано от прямого контакта с землей.

Принцип УШП очень прост и эффективен, однако и он имеет свои недостатки. В первую очередь, это низкая высота фундамента – она не превышает 30 см. Для россиян, привыкших к основательному, капитальному, строительству это может показаться очень мало. С низкой высотой цоколя связан и второй недостаток домокомплектов: он не позволяет строить дом на участках с сильными уклонами. Чтобы исправить эту проблему, каркасные дома по финской технологии используют второй тип фундамента: «утепленную финскую плиту». В отличие от УШП, пенопласт в таких домокомплектах не применяется. Сначала прямо на грунт заливается ленточный фундамент с усиленной подошвой, а затем он засыпается землей. Поверх грунта устанавливается слой утеплителя и армированная стяжка, внутри которой располагаются инженерные коммуникации и система «теплый пол».